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有商业贷款,影响首套住房贷款吗?

巴若谷定绸
2021/6/11 20:21:35
偶家有套有房子,我现在想换个大的,但是如果再买贷款利率在1.1了,我想问一下我如果把这个小房子卖了,再买房能不能享受8.8折利率呢(问题的首要是,我家老公买了好多门面房,有贷款,这门面房我们是不能卖的)
最佳答案:

你家那套小房但是是一次性付清的还是贷款买的?如果是一次性付清的,你卖掉小房后,再贷款买房时可以按首套房贷款买房的;但如果,你的小房是贷款购买的,那是要算二套房的,因为根据数银在线贷款超市提供的银行判定二套房的七种情况来看,其中:

四、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房

【详解】目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。

鲁西的田园

2021/6/19 7:27:35

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